Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nyvej 5, Overlund

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.493 kr/m².3.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.356.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden mar. 2020
689k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.045.000 kr.I dag · vores estimat3.356.124 kr.Markedet · 1992925.524 kr.Markedet · 1993688.832 kr.Markedet · 1994838.292 kr.Markedet · 1995848.256 kr.Markedet · 1996890.744 kr.Markedet · 19971.225.384 kr.Markedet · 19981.111.268 kr.Markedet · 19991.303.592 kr.Markedet · 20001.033.624 kr.Markedet · 20011.195.680 kr.Markedet · 20021.296.072 kr.Markedet · 20031.345.328 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.375.972 kr.Markedet · 20061.632.216 kr.Markedet · 20072.007.088 kr.Markedet · 20082.221.784 kr.Markedet · 20091.963.096 kr.Markedet · 20102.021.376 kr.Markedet · 20112.408.280 kr.Markedet · 20121.961.216 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.105.788 kr.Markedet · 20152.144.516 kr.Markedet · 20162.036.980 kr.Markedet · 20172.285.892 kr.Markedet · 20182.431.968 kr.Markedet · 20192.146.960 kr.Markedet · 20202.594.964 kr.Markedet · 20212.759.276 kr.Markedet · 20223.139.036 kr.Markedet · 20233.098.240 kr.Markedet · 20243.079.252 kr.Markedet · 20253.192.428 kr.Markedet · 20263.027.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15, Overlund
8800 Viborg		128 m²119 m12-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²405 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²169 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²38 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Møllevej 31
8800 Viborg		188 m²686 m26-08-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Smedegårdsvej 22
8800 Viborg		187 m²677 m11-08-20253.210.000 kr.17.166 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²756 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Overgårdsvej 28
8800 Viborg		190 m²704 m31-10-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²663 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Overgårdsvej 1C
8800 Viborg		194 m²544 m07-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden