Højdevej 7

Fritidshus · 87 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.549 kr/m².3.568.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.635.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	383 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	369 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	369 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	396 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Rylevej 8 3210 Vejby	85 m²	404 m	19-09-2024	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	260 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	398 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	436 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	534 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	448 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu