Helenevej 3

Villa · 197 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.192.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.762 kr/m².10.785.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.277.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 7.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.277.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	45 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	251 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	325 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	454 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	221 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	185 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	276 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Bolbro Villavej 9D 2960 Rungsted Kyst	188 m²	233 m	22-01-2026	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	584 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	444 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu