Stenager 19, 5856 Ryslinge — Villa · 90 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².1.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenager gns: 14.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+40,00 pct.
3Vores vurdering1.070.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	49 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	49 m	06-02-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	422 m	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Snerlevænget 11 5856 Ryslinge	99 m²	493 m	24-08-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Snerlevænget 9 5856 Ryslinge	99 m²	507 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Snerlevænget 2 5856 Ryslinge	99 m²	556 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovkrogen 6 5856 Ryslinge	87 m²	1,1 km	31-07-2024	615.000 kr.	7.069 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	377 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Graabjergvej 18 5856 Ryslinge	95 m²	1,1 km	09-11-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Violvænget 5D 5856 Ryslinge	103 m²	485 m	11-02-2026	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu