Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7323 Give

Hastrupvej 34, Kokborg

Landejendom · 301 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 168.408 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
168408 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
38.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.997.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.372 kr/m².9.382.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.463.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7542,25 pct. siden aug. 2019
150k11,9M23,6M35,3M47,0M19921996200120052009201320172021202522. aug. 2019150.000 kr.I dag · vores estimat11.463.374 kr.Markedet · 19921.712.088 kr.Markedet · 19931.234.702 kr.Markedet · 19941.379.483 kr.Markedet · 1995329.294 kr.Markedet · 1996857.850 kr.Markedet · 1997334.712 kr.Markedet · 19983.392.270 kr.Markedet · 20002.645.790 kr.Markedet · 20011.324.099 kr.Markedet · 20022.885.687 kr.Markedet · 20032.507.029 kr.Markedet · 20042.918.195 kr.Markedet · 20053.900.960 kr.Markedet · 20063.325.147 kr.Markedet · 20075.425.525 kr.Markedet · 20086.371.869 kr.Markedet · 20094.584.832 kr.Markedet · 2010374.143 kr.Markedet · 20111.146.810 kr.Markedet · 2012338.324 kr.Markedet · 20139.405.347 kr.Markedet · 20141.140.489 kr.Markedet · 201512.838.252 kr.Markedet · 20163.796.212 kr.Markedet · 201723.636.025 kr.Markedet · 20181.543.528 kr.Markedet · 20192.069.375 kr.Markedet · 20206.172.306 kr.Markedet · 20214.904.795 kr.Markedet · 202212.788.888 kr.Markedet · 20234.596.571 kr.Markedet · 20245.225.059 kr.Markedet · 20258.239.273 kr.Markedet · 20266.062.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.463.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²2,0 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²2,5 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²2,0 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²1,7 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²2,0 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,8 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund
7323 Give		220 m²4,7 km02-03-202516.365.000 kr.74.386 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²5,5 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk
7323 Give		231 m²5,7 km02-03-20256.305.000 kr.27.294 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl
7323 Give		335 m²6,9 km02-03-202517.685.000 kr.52.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden