Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svalevej 16

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².1.823.405 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 15.925 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden jan. 2020
361k712k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.639.288 kr.Markedet · 1992363.028 kr.Markedet · 1993370.548 kr.Markedet · 1994450.824 kr.Markedet · 1995419.992 kr.Markedet · 1996497.824 kr.Markedet · 1997488.330 kr.Markedet · 1998494.722 kr.Markedet · 1999606.488 kr.Markedet · 2000612.222 kr.Markedet · 2001657.436 kr.Markedet · 2002540.876 kr.Markedet · 2003676.988 kr.Markedet · 2004598.968 kr.Markedet · 2005776.252 kr.Markedet · 2006986.624 kr.Markedet · 20071.057.876 kr.Markedet · 20081.197.560 kr.Markedet · 20091.267.402 kr.Markedet · 20101.145.578 kr.Markedet · 20111.070.566 kr.Markedet · 2012863.766 kr.Markedet · 2013839.608 kr.Markedet · 2014866.962 kr.Markedet · 20151.157.422 kr.Markedet · 20161.073.010 kr.Markedet · 20171.049.228 kr.Markedet · 20181.143.886 kr.Markedet · 20191.138.058 kr.Markedet · 20201.406.616 kr.Markedet · 20211.532.952 kr.Markedet · 20221.447.318 kr.Markedet · 20231.537.088 kr.Markedet · 20241.496.198 kr.Markedet · 20251.519.040 kr.Markedet · 20261.580.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²74 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²60 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²31 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²478 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²412 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²775 m18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²836 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²860 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²803 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²399 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden