Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Egebjergvej 30B, Vridsted

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 19.998 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7800 fritidshus-gennemsnit: 4.231 kr/m² × 83 m² = 351.173 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.351.173 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.701.740 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden aug. 2019
177k44,6M89,0M133,3M177,7M19931995200720112017201820192020202320242025202631. aug. 20191.800.000 kr.31. dec. 2025666.666 kr.I dag · vores estimat1.701.740 kr.Markedet · 1993597.185 kr.Markedet · 19954.441.662 kr.Markedet · 20071.402.036 kr.Markedet · 20114.330.442 kr.Markedet · 2017288.176 kr.Markedet · 2018562.242 kr.Markedet · 20191.061.653 kr.Markedet · 2020228.665 kr.Markedet · 2023951.014 kr.Markedet · 2024177.371 kr.Markedet · 2025177.738.607 kr.Markedet · 2026351.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
666.666 kr.
I dag · vores estimat
1.701.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte666.666 kr.
  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westend Have 10, Lundbro
7800 Skive		52 m²14,4 km31-05-2026220.000 kr.4.231 kr./m²
Haveblink 47
7800 Skive		67 m²15,9 km22-08-2025335.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden