Risen 22, Hune

Fritidshus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 87 m².2.344.737 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.264.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	87 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	103 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	64 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	71 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	224 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	212 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	424 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	357 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	412 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	538 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu