Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Odinsvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².3.178.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden nov. 2019
284k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat3.287.963 kr.Markedet · 1992744.930 kr.Markedet · 1993693.966 kr.Markedet · 1994914.562 kr.Markedet · 1995736.374 kr.Markedet · 1996283.836 kr.Markedet · 19971.005.144 kr.Markedet · 1998959.388 kr.Markedet · 19991.099.446 kr.Markedet · 20001.249.362 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.238.016 kr.Markedet · 20031.439.268 kr.Markedet · 20041.225.182 kr.Markedet · 2005554.094 kr.Markedet · 20061.838.610 kr.Markedet · 2007881.454 kr.Markedet · 20081.871.160 kr.Markedet · 20092.124.864 kr.Markedet · 20101.910.220 kr.Markedet · 20112.113.704 kr.Markedet · 20122.072.598 kr.Markedet · 20131.878.972 kr.Markedet · 20141.980.342 kr.Markedet · 20152.177.688 kr.Markedet · 20162.277.012 kr.Markedet · 20172.489.982 kr.Markedet · 20182.355.132 kr.Markedet · 20192.092.500 kr.Markedet · 20202.506.908 kr.Markedet · 20213.070.116 kr.Markedet · 20223.034.962 kr.Markedet · 20232.829.804 kr.Markedet · 20242.845.614 kr.Markedet · 20252.979.162 kr.Markedet · 20263.068.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²107 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²338 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²314 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²334 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²567 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²450 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²295 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²246 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²350 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²200 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden