Nørgårdsvej 47

Villa · 119 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².911.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 8.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering1.179.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte575.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 17 9970 Strandby	114 m²	358 m	27-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nørgårdsvej 55 9970 Strandby	132 m²	83 m	09-03-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Nørgårdsvej 4 9970 Strandby	77 m²	448 m	08-07-2026	330.000 kr.	4.286 kr./m²
Nørgårdsvej 53 9970 Strandby	187 m²	60 m	25-11-2024	1.590.000 kr.	8.503 kr./m²
Gærdevej 5 9970 Strandby	119 m²	213 m	28-11-2023	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Digetsvej 40 9970 Strandby	116 m²	118 m	06-05-2026	840.000 kr.	7.241 kr./m²
Digetsvej 23 9970 Strandby	116 m²	134 m	04-02-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Digetsvej 25 9970 Strandby	122 m²	140 m	04-05-2025	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Digetsvej 18 9970 Strandby	116 m²	263 m	30-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Vandværksvej 44 9970 Strandby	112 m²	40 m	28-04-2026	725.000 kr.	6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu