Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Rabjergvej 1, Dejbjerg

Villa · 330 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 11.680 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
11680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.505 kr/m².3.415.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.487.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,36 pct. siden sep. 2019
484k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.487.408 kr.Markedet · 19921.223.970 kr.Markedet · 19931.684.650 kr.Markedet · 19941.844.370 kr.Markedet · 19951.255.320 kr.Markedet · 19961.686.300 kr.Markedet · 19971.140.810 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.206.480 kr.Markedet · 20001.559.910 kr.Markedet · 20011.849.650 kr.Markedet · 20022.178.000 kr.Markedet · 20031.626.900 kr.Markedet · 20041.690.590 kr.Markedet · 2005618.090 kr.Markedet · 20062.460.480 kr.Markedet · 20071.719.630 kr.Markedet · 20082.490.510 kr.Markedet · 20093.036.660 kr.Markedet · 20101.748.010 kr.Markedet · 20112.324.850 kr.Markedet · 20122.950.530 kr.Markedet · 20132.058.870 kr.Markedet · 20141.510.080 kr.Markedet · 20151.970.100 kr.Markedet · 20161.986.270 kr.Markedet · 20171.638.780 kr.Markedet · 20182.207.040 kr.Markedet · 20192.206.050 kr.Markedet · 20202.785.860 kr.Markedet · 20213.094.080 kr.Markedet · 20223.628.350 kr.Markedet · 20232.879.580 kr.Markedet · 20243.312.540 kr.Markedet · 20253.473.580 kr.Markedet · 20263.009.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7, Dejbjerg
6900 Skjern		331 m²2,1 km09-04-20251.950.000 kr.5.891 kr./m²
Sandagervej 2
6900 Skjern		244 m²1,1 km30-07-20261.620.000 kr.6.639 kr./m²
Årupvej 8, Hanning
6900 Skjern		306 m²5,6 km03-06-20257.200.000 kr.23.529 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning
6900 Skjern		258 m²5,2 km12-02-20261.730.000 kr.6.705 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning
6900 Skjern		247 m²6,3 km30-01-20252.650.000 kr.10.729 kr./m²
V Marupvej 3
6900 Skjern		236 m²6,4 km20-04-20244.898.000 kr.20.754 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²7,4 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning
6900 Skjern		250 m²7,1 km07-04-20252.850.000 kr.11.400 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning
6900 Skjern		216 m²6,5 km11-09-20242.815.000 kr.13.032 kr./m²
Klostervænget 31
6900 Skjern		367 m²9,3 km19-03-20254.650.000 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden