Sct Knuds Alle 39

Villa · 265 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.122 kr/m².4.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.994.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2009Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	100 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	391 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	152 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	228 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	995 m	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	920 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	1,2 km	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	700 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	563 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	1,2 km	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu