Gl. Hobrovej 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².1.815.100 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.607.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 637.006 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2019aug.Solgt, familiehandel637.006 kr.
2011jul.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskrivervej 12A 8920 Randers NV	127 m²	267 m	25-08-2025	1.630.000 kr.	12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30 8920 Randers NV	120 m²	293 m	04-09-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Nordgade 26 8920 Randers NV	142 m²	289 m	15-08-2025	2.176.000 kr.	15.324 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	858 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	858 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	2,0 km	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Nordvestvej 5 8920 Randers NV	164 m²	175 m	22-04-2025	2.225.000 kr.	13.567 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	1,9 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Asavænget 53 8920 Randers NV	105 m²	837 m	01-12-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	1,9 km	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu