William Boothsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.710 kr/m².6.268.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.663.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	121 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	140 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	239 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	70 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	72 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	346 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	360 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	130 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	494 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	522 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu