Dynnesvej 1, 7150 Barrit — Villa · 168 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.424 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.229.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.433.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	150 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	100 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	226 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	404 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	494 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 116 7150 Barrit	197 m²	499 m	16-06-2026	330.000 kr.	1.675 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	379 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	379 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	385 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,7 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu