Troense Strandvej 26, Tåsinge

Villa · 211 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 211 m².4.079.896 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.354.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1960Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	227 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	453 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	587 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	654 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	165 m	05-06-2024	3.922.500 kr.	20.430 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	901 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	759 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	805 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	1,0 km	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	281 m	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu