Vemmedrupvej 185, Vemmedrup

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 205 m².4.199.835 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.386.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	225 m	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	440 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	422 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	83 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	215 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	147 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 167, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	74 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	530 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	456 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	329 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu