Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 27

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.612 kr/m².6.296.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.284.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden jan. 2020
464k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.195.000 kr.I dag · vores estimat6.284.595 kr.Markedet · 19921.007.883 kr.Markedet · 1993972.693 kr.Markedet · 1994982.422 kr.Markedet · 19951.078.884 kr.Markedet · 19961.250.073 kr.Markedet · 19971.617.291 kr.Markedet · 19981.430.370 kr.Markedet · 1999464.301 kr.Markedet · 20001.178.865 kr.Markedet · 20011.769.229 kr.Markedet · 20021.714.167 kr.Markedet · 20031.749.771 kr.Markedet · 20041.810.215 kr.Markedet · 20052.245.329 kr.Markedet · 20062.428.524 kr.Markedet · 20072.628.279 kr.Markedet · 20082.831.967 kr.Markedet · 20093.527.901 kr.Markedet · 20102.629.521 kr.Markedet · 20112.459.781 kr.Markedet · 20122.019.699 kr.Markedet · 20132.059.857 kr.Markedet · 20141.919.097 kr.Markedet · 20152.732.814 kr.Markedet · 20163.873.384 kr.Markedet · 20172.867.364 kr.Markedet · 20183.382.587 kr.Markedet · 20193.699.918 kr.Markedet · 20203.500.784 kr.Markedet · 20213.668.661 kr.Markedet · 20224.052.646 kr.Markedet · 20233.923.271 kr.Markedet · 20244.353.003 kr.Markedet · 20254.435.803 kr.Markedet · 20263.685.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²146 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²55 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²189 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²424 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²548 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²640 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²175 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²522 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²700 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²864 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden