Grævlingevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.876 kr/m².5.152.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 26.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering5.244.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.244.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	133 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	165 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	323 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	474 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	104 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	308 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	507 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	445 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	166 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	625 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu