Slesvigvej 19

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².2.223.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlesvigvej gns: 17.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.002.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 440.271 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte440.271 kr.
2009okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	30 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	71 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	218 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	558 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	302 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	828 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	364 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	798 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	480 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Sølystvej 72 8600 Silkeborg	93 m²	915 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu