Karlsvej 21

Villa · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².1.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarlsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering1.725.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2002Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsvej 25 9800 Hjørring	155 m²	39 m	26-04-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Karlsvej 29 9800 Hjørring	183 m²	79 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	372 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	240 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	240 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	653 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	653 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	856 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	923 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ulvegravene 38 9800 Hjørring	122 m²	949 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu