Fiskopvej 12

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.921 kr/m².2.012.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.034.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	98 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	1,6 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	1,9 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	2,4 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	70 m	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	99 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	2,3 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	2,3 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	2,3 km	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu