Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 85

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden aug. 2019
95k610k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2019654.375 kr.I dag · vores estimat1.790.973 kr.Markedet · 1992847.860 kr.Markedet · 1993560.040 kr.Markedet · 1994501.670 kr.Markedet · 1995416.130 kr.Markedet · 1996599.950 kr.Markedet · 1997688.610 kr.Markedet · 1998605.800 kr.Markedet · 1999633.230 kr.Markedet · 20001.113.580 kr.Markedet · 2001148.850 kr.Markedet · 20021.092.780 kr.Markedet · 20031.161.420 kr.Markedet · 2004951.730 kr.Markedet · 20051.290.380 kr.Markedet · 20061.610.180 kr.Markedet · 20071.457.690 kr.Markedet · 20081.875.510 kr.Markedet · 20091.455.220 kr.Markedet · 2010749.970 kr.Markedet · 20111.754.870 kr.Markedet · 201295.290 kr.Markedet · 20131.408.290 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.832.740 kr.Markedet · 20161.650.350 kr.Markedet · 20171.216.670 kr.Markedet · 20181.634.100 kr.Markedet · 20191.475.370 kr.Markedet · 20201.437.540 kr.Markedet · 20211.585.090 kr.Markedet · 20221.476.800 kr.Markedet · 20231.223.560 kr.Markedet · 20241.453.660 kr.Markedet · 20251.788.410 kr.Markedet · 20261.027.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg
654.375 kr.
I dag · vores estimat
1.790.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel654.375 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²156 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²79 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²229 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²132 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²54 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 189
4241 Vemmelev		137 m²439 m22-01-20252.615.000 kr.19.088 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²437 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²466 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²488 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Enghavevej 37
4241 Vemmelev		145 m²209 m13-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden