Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 27

Rækkehus · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.713 kr/m².6.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 52.542 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.778.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden aug. 2019
913k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat6.778.293 kr.Markedet · 19921.035.902 kr.Markedet · 19931.058.716 kr.Markedet · 1994977.342 kr.Markedet · 19951.192.062 kr.Markedet · 19961.269.288 kr.Markedet · 19971.291.614 kr.Markedet · 19981.570.750 kr.Markedet · 19991.450.946 kr.Markedet · 20001.843.176 kr.Markedet · 20012.328.492 kr.Markedet · 20022.559.194 kr.Markedet · 20032.470.988 kr.Markedet · 20042.760.738 kr.Markedet · 20052.935.564 kr.Markedet · 20063.950.482 kr.Markedet · 20073.732.468 kr.Markedet · 20083.854.224 kr.Markedet · 20092.846.626 kr.Markedet · 20103.647.434 kr.Markedet · 20113.614.982 kr.Markedet · 20123.479.318 kr.Markedet · 20133.724.538 kr.Markedet · 20143.682.814 kr.Markedet · 20154.349.056 kr.Markedet · 20164.284.274 kr.Markedet · 20174.029.416 kr.Markedet · 20184.716.764 kr.Markedet · 20194.684.800 kr.Markedet · 20204.776.544 kr.Markedet · 20215.769.624 kr.Markedet · 20226.055.104 kr.Markedet · 20235.783.898 kr.Markedet · 20246.296.298 kr.Markedet · 20257.159.692 kr.Markedet · 20267.274.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.778.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²53 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²
Hasselvej 36
2830 Virum		106 m²81 m16-11-20234.800.000 kr.45.283 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²97 m30-06-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 38
2830 Virum		106 m²97 m12-05-20266.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hasselvej 42
2830 Virum		106 m²108 m17-06-20256.650.000 kr.62.736 kr./m²
Akacievej 25
2830 Virum		122 m²87 m02-10-20257.495.000 kr.61.434 kr./m²
Akacievej 36
2830 Virum		119 m²59 m13-06-20257.450.000 kr.62.605 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²283 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²429 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²470 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden