Buskhedevej 28

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 13.351 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 13351 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².2.754.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskhedevej gns: 12.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-52,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.355.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	1,3 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Buskhedevej 8 8600 Silkeborg	214 m²	3,0 km	24-09-2025	2.695.000 kr.	12.593 kr./m²
Buskhedevej 7 8600 Silkeborg	284 m²	3,7 km	16-10-2025	3.150.000 kr.	11.092 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	1,3 km	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	1,1 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,9 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	1,2 km	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,1 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	670 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,2 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu