Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Møllevænget 6, Bellinge

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.566 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1566 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 170 m².3.474.460 kr.
  2. 2Vores vurdering4.388.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,29 pct. siden sep. 2019
734k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.020.000 kr.I dag · vores estimat4.388.930 kr.Markedet · 1992803.590 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995855.780 kr.Markedet · 1996922.590 kr.Markedet · 1997990.250 kr.Markedet · 19981.221.960 kr.Markedet · 19991.323.960 kr.Markedet · 20001.391.790 kr.Markedet · 20011.470.670 kr.Markedet · 20021.405.560 kr.Markedet · 20031.409.980 kr.Markedet · 20041.298.800 kr.Markedet · 20051.858.780 kr.Markedet · 20061.892.780 kr.Markedet · 20072.727.990 kr.Markedet · 20082.390.370 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.451.570 kr.Markedet · 20111.797.920 kr.Markedet · 20122.279.020 kr.Markedet · 20132.287.690 kr.Markedet · 20142.390.030 kr.Markedet · 20152.283.100 kr.Markedet · 20162.657.950 kr.Markedet · 20172.735.640 kr.Markedet · 20182.724.420 kr.Markedet · 20192.846.650 kr.Markedet · 20203.263.490 kr.Markedet · 20213.483.470 kr.Markedet · 20223.661.460 kr.Markedet · 20233.118.650 kr.Markedet · 20243.347.980 kr.Markedet · 20254.303.210 kr.Markedet · 20263.850.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.020.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²22 m03-09-20252.600.000 kr.18.978 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²480 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²386 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²354 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²555 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²160 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²669 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²727 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²318 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²789 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden