Lydinge Mølle Vej 22, Lydinge

Villa · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 9.800 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 9800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.016 kr/m².1.648.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.563.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 731.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel731.000 kr.
jun.Ejerskifte731.000 kr.
2017majEjerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	694 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	2,0 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	902 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,4 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	2,6 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	2,0 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	2,5 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	2,9 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,7 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,5 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu