Menu
For mæglere Log ind
Sct Nicolaj Gade 18B, 2.
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sct Nicolaj Gade 18B, 2.

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
134 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.483 kr/m².2.969.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.020.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.561.944 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden sep. 2019
513k8,9M17,3M25,8M34,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat4.020.628 kr.Markedet · 19933.263.021 kr.Markedet · 19941.624.068 kr.Markedet · 19951.123.932 kr.Markedet · 19966.031.173 kr.Markedet · 19975.185.018 kr.Markedet · 19982.385.722 kr.Markedet · 19994.337.031 kr.Markedet · 20003.461.564 kr.Markedet · 200121.715.612 kr.Markedet · 20022.186.034 kr.Markedet · 20031.665.975 kr.Markedet · 20042.530.221 kr.Markedet · 20052.441.598 kr.Markedet · 20067.606.235 kr.Markedet · 20075.375.317 kr.Markedet · 20083.642.703 kr.Markedet · 20096.111.781 kr.Markedet · 20102.711.818 kr.Markedet · 20113.287.524 kr.Markedet · 20122.839.600 kr.Markedet · 20134.370.007 kr.Markedet · 20149.387.168 kr.Markedet · 20158.781.005 kr.Markedet · 20163.334.927 kr.Markedet · 20171.977.644 kr.Markedet · 20185.679.658 kr.Markedet · 20193.726.059 kr.Markedet · 20202.852.195 kr.Markedet · 202118.467.705 kr.Markedet · 20228.430.864 kr.Markedet · 20239.160.000 kr.Markedet · 20245.081.739 kr.Markedet · 202534.166.800 kr.Markedet · 20268.832.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv
6760 Ribe		162 m²14 m30-05-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf
6760 Ribe		143 m²0 m27-08-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf
6760 Ribe		157 m²236 m16-07-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Skolegade 2, 1.
6760 Ribe		151 m²477 m05-09-20253.825.000 kr.25.331 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th
6760 Ribe		142 m²236 m22-04-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv
6760 Ribe		131 m²654 m11-09-20252.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²628 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden