Steenhaugen 4, Udsholt

Fritidshus · 152 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 152 m².4.728.872 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.586.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018okt.Ejerskifte785.000 kr.
1998majEjerskifte
1988Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	151 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	320 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	563 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	557 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	800 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	300 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	840 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	651 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	496 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	487 m	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu