Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nældevej 5

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.249 kr/m².5.616.200 kr.
  2. 2Vores vurdering5.284.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden nov. 2019
803k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat5.284.550 kr.Markedet · 1992898.008 kr.Markedet · 1993988.176 kr.Markedet · 19941.082.832 kr.Markedet · 1995998.988 kr.Markedet · 19961.029.180 kr.Markedet · 19971.495.524 kr.Markedet · 19981.745.016 kr.Markedet · 19991.782.552 kr.Markedet · 20001.893.324 kr.Markedet · 20012.036.532 kr.Markedet · 20021.753.176 kr.Markedet · 20031.896.792 kr.Markedet · 20042.212.788 kr.Markedet · 20052.665.464 kr.Markedet · 20062.901.900 kr.Markedet · 20073.345.600 kr.Markedet · 20083.837.648 kr.Markedet · 20092.316.420 kr.Markedet · 20103.187.500 kr.Markedet · 20113.434.136 kr.Markedet · 20122.961.264 kr.Markedet · 20133.375.792 kr.Markedet · 20142.851.308 kr.Markedet · 20153.508.392 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20174.374.984 kr.Markedet · 20184.377.228 kr.Markedet · 20194.687.920 kr.Markedet · 20204.511.460 kr.Markedet · 20214.902.732 kr.Markedet · 20225.793.192 kr.Markedet · 20235.069.604 kr.Markedet · 20245.529.624 kr.Markedet · 20255.439.456 kr.Markedet · 20265.550.024 kr.Markedet · 20278.678.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.284.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørholmsvej 171
9000 Aalborg		172 m²75 m18-04-20253.262.000 kr.18.965 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²2,6 km10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Nørholmsvej 259
9000 Aalborg		171 m²1,4 km10-09-20243.675.000 kr.21.491 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²2,6 km25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²2,6 km13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Morbærhaven 24
9000 Aalborg		214 m²2,6 km04-10-20256.500.000 kr.30.374 kr./m²
Nørholmsvej 231
9000 Aalborg		260 m²1,0 km27-10-20246.250.000 kr.24.038 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²2,7 km02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²2,6 km08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Hindbærvej 2
9000 Aalborg		206 m²3,2 km22-05-20265.275.000 kr.25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden