Krik Strandvej 114, 7770 Vestervig — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²+45,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering488.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 488.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
1976Ombygning
1966jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	78 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	78 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	129 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,8 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	327 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	865 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,2 km	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	1,1 km	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,6 km	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	84 m²	746 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu