Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skovlund 11

Villa · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,31 pct. siden okt. 2019
171k499k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019760.000 kr.I dag · vores estimat1.484.334 kr.Markedet · 1992365.770 kr.Markedet · 1993287.086 kr.Markedet · 1994262.912 kr.Markedet · 1995346.178 kr.Markedet · 1996339.779 kr.Markedet · 1997497.463 kr.Markedet · 1998171.114 kr.Markedet · 1999582.546 kr.Markedet · 2000527.404 kr.Markedet · 2001560.268 kr.Markedet · 2002583.494 kr.Markedet · 2003596.766 kr.Markedet · 2004597.951 kr.Markedet · 2005655.779 kr.Markedet · 2006769.934 kr.Markedet · 2007971.068 kr.Markedet · 2008814.727 kr.Markedet · 2009366.876 kr.Markedet · 2010845.695 kr.Markedet · 2011987.500 kr.Markedet · 2012914.978 kr.Markedet · 2013594.159 kr.Markedet · 20141.091.780 kr.Markedet · 2015834.714 kr.Markedet · 2016888.513 kr.Markedet · 2017768.907 kr.Markedet · 2018805.484 kr.Markedet · 2019869.000 kr.Markedet · 2020852.094 kr.Markedet · 20211.017.046 kr.Markedet · 20221.083.722 kr.Markedet · 2023848.934 kr.Markedet · 20241.052.754 kr.Markedet · 2025978.810 kr.Markedet · 20261.187.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 18
8940 Randers SV		149 m²239 m23-02-20251.920.000 kr.12.886 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²223 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²223 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²308 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²795 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²815 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²1,2 km06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²1,8 km10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Kærgade 243
8940 Randers SV		82 m²1,6 km24-07-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²1,7 km08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden