Egtvedvej 18

Landejendom · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 38.378 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 38378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².3.030.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.915.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4794,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte80.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,2 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,8 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	809 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	4,6 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,4 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,1 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	3,4 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,5 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,1 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu