Hylkevej 7

Villa · 85 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 29.463 m², 3 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 29463 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.142 kr/m².1.726.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.626.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1997Ombygning
1994Bygget
1992feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	2,7 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	2,7 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	3,3 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,0 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	3,6 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	1,7 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	3,0 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	3,9 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	2,9 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	3,2 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu