Stjernestien 2, Højby Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.213 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 58 m².1.818.068 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.768.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	155 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	184 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	606 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	204 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	350 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	437 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	464 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	352 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	644 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	588 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu