Tvethøjvej 28, 1.

Rækkehus · 40 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².1.760.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.574.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 37, 1. 4320 Lejre	40 m²	44 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	39.875 kr./m²
Tvethøjvej 44, st. 4320 Lejre	40 m²	70 m	13-01-2025	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Tvethøjvej 46 4320 Lejre	38 m²	90 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	34.211 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	20 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	69 m	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	19 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	78 m	09-02-2026	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	78 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	78 m	15-09-2024	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 37, 1. 4320 Lejre	41 m²	105 m	25-01-2024	1.400.000 kr.	34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu