Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 218

Fritidshus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.090 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
3090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.181 kr/m².3.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.656.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden feb. 2020
160k2,0M3,9M5,7M7,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat5.656.239 kr.Markedet · 1992394.550 kr.Markedet · 1993859.950 kr.Markedet · 1994327.340 kr.Markedet · 1995470.470 kr.Markedet · 1996855.140 kr.Markedet · 1997388.570 kr.Markedet · 1998160.030 kr.Markedet · 1999949.520 kr.Markedet · 2000773.370 kr.Markedet · 20011.003.730 kr.Markedet · 20021.437.670 kr.Markedet · 20032.117.960 kr.Markedet · 20041.007.760 kr.Markedet · 2005957.840 kr.Markedet · 20062.040.740 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.664.650 kr.Markedet · 20091.523.470 kr.Markedet · 20102.508.740 kr.Markedet · 20112.896.660 kr.Markedet · 20122.511.340 kr.Markedet · 20131.103.830 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.306.760 kr.Markedet · 20162.618.850 kr.Markedet · 20171.704.300 kr.Markedet · 20182.015.000 kr.Markedet · 20191.888.510 kr.Markedet · 20202.039.440 kr.Markedet · 20212.504.840 kr.Markedet · 20223.681.210 kr.Markedet · 20232.219.490 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.802.500 kr.Markedet · 20262.480.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.656.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2005mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²372 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²405 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²67 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,2 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,3 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²5,5 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Farmen 15
8600 Silkeborg		70 m²3,3 km15-01-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²6,9 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Funder Skovvej 223
8600 Silkeborg		67 m²3,4 km03-06-20251.655.000 kr.24.701 kr./m²
Farmen 8
8600 Silkeborg		65 m²3,3 km15-06-20243.050.000 kr.46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden