Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Normavej 47

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.146.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden apr. 2020
584k997k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat2.236.667 kr.Markedet · 1992669.278 kr.Markedet · 1993583.866 kr.Markedet · 1994728.936 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996585.985 kr.Markedet · 1997802.612 kr.Markedet · 1998875.310 kr.Markedet · 1999895.685 kr.Markedet · 2000905.465 kr.Markedet · 2001915.408 kr.Markedet · 20021.061.130 kr.Markedet · 2003880.526 kr.Markedet · 2004989.247 kr.Markedet · 20051.215.491 kr.Markedet · 20061.419.567 kr.Markedet · 20071.169.688 kr.Markedet · 20081.199.028 kr.Markedet · 20091.322.419 kr.Markedet · 20101.389.412 kr.Markedet · 20111.224.619 kr.Markedet · 20121.259.827 kr.Markedet · 20131.030.160 kr.Markedet · 20141.245.483 kr.Markedet · 20151.429.510 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.278.735 kr.Markedet · 20181.765.127 kr.Markedet · 20191.261.457 kr.Markedet · 20201.538.231 kr.Markedet · 20211.590.880 kr.Markedet · 20221.497.318 kr.Markedet · 20231.635.705 kr.Markedet · 20241.660.970 kr.Markedet · 20251.818.917 kr.Markedet · 20261.443.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normavej 18
7800 Skive		176 m²79 m14-10-20242.612.500 kr.14.844 kr./m²
Normavej 39
7800 Skive		119 m²50 m08-07-20261.550.000 kr.13.025 kr./m²
Petravej 69
7800 Skive		163 m²513 m12-03-20241.915.000 kr.11.748 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde
7800 Skive		168 m²287 m21-05-20263.095.000 kr.18.423 kr./m²
Olgavej 35, Vinde
7800 Skive		170 m²293 m24-07-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Brombærvej 25
7800 Skive		162 m²659 m20-06-20262.430.000 kr.15.000 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde
7800 Skive		154 m²306 m18-12-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Brombærvej 2
7800 Skive		158 m²552 m12-06-20242.150.000 kr.13.608 kr./m²
Olgavej 86
7800 Skive		151 m²230 m04-02-20251.570.000 kr.10.397 kr./m²
Olgavej 30
7800 Skive		150 m²206 m03-11-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden