Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 297, Sanderum

Rækkehus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 92 m².2.062.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden sep. 2019
421k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.610.000 kr.I dag · vores estimat1.863.047 kr.Markedet · 1992450.708 kr.Markedet · 1993421.452 kr.Markedet · 1994526.976 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996628.176 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998789.544 kr.Markedet · 1999837.752 kr.Markedet · 20001.000.500 kr.Markedet · 2001812.084 kr.Markedet · 2002776.388 kr.Markedet · 2003984.952 kr.Markedet · 2004842.812 kr.Markedet · 20051.031.780 kr.Markedet · 20061.485.708 kr.Markedet · 20071.454.796 kr.Markedet · 20081.385.888 kr.Markedet · 20091.367.856 kr.Markedet · 20101.207.960 kr.Markedet · 20111.118.996 kr.Markedet · 20121.162.788 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.172.816 kr.Markedet · 20151.371.076 kr.Markedet · 20161.495.920 kr.Markedet · 20171.458.016 kr.Markedet · 20181.506.224 kr.Markedet · 20191.621.592 kr.Markedet · 20201.632.172 kr.Markedet · 20211.812.400 kr.Markedet · 20221.986.096 kr.Markedet · 20231.737.052 kr.Markedet · 20241.553.052 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20261.898.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²84 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²9 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²39 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²154 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²42 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²43 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²64 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²88 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²277 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²427 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden