Lundevej 1, tv, Lille Linde

Landejendom · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 49.197 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 49197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 62.800 kr.
Offentlig grundværdi: 62.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².2.934.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.193.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	1,4 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	2,3 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,8 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby 4652 Hårlev	77 m²	5,3 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	41.883 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	4,4 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	4,6 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	1,8 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby 4652 Hårlev	170 m²	4,7 km	05-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	3,0 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	4,3 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu