Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 80C, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.222 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden apr. 2019
262k23,2M46,2M69,1M92,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.499.000 kr.11. aug. 20192.499.000 kr.I dag · vores estimat2.776.358 kr.Markedet · 1992378.820 kr.Markedet · 1993261.950 kr.Markedet · 1994456.430 kr.Markedet · 1995441.870 kr.Markedet · 1996413.855 kr.Markedet · 1997473.785 kr.Markedet · 1998474.045 kr.Markedet · 1999642.330 kr.Markedet · 2000689.455 kr.Markedet · 2001870.220 kr.Markedet · 2002984.555 kr.Markedet · 2003991.250 kr.Markedet · 20041.114.295 kr.Markedet · 20051.179.100 kr.Markedet · 20061.566.695 kr.Markedet · 20071.701.310 kr.Markedet · 20081.448.135 kr.Markedet · 20091.049.685 kr.Markedet · 20101.185.665 kr.Markedet · 20111.168.570 kr.Markedet · 2012998.465 kr.Markedet · 2013970.775 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 20151.469.260 kr.Markedet · 20161.622.920 kr.Markedet · 20171.731.340 kr.Markedet · 20181.908.725 kr.Markedet · 20191.912.950 kr.Markedet · 20202.027.220 kr.Markedet · 20212.121.340 kr.Markedet · 20222.345.720 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.103.335 kr.Markedet · 20252.321.605 kr.Markedet · 20262.705.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.499.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²48 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²437 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²126 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²437 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²550 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²569 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th
2860 Søborg		56 m²738 m14-06-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 1. tv
2860 Søborg		45 m²728 m12-01-20261.850.000 kr.41.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 2. tv
2860 Søborg		45 m²728 m12-01-20251.695.000 kr.37.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. tv
2860 Søborg		44 m²738 m10-07-20261.995.000 kr.45.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden