Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhalsevej 17, Ll Kongsmark

Fritidshus · 109 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 109 m².2.157.873 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,95 pct. siden sep. 2019
225k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2019255.000 kr.I dag · vores estimat2.325.473 kr.Markedet · 1992303.565 kr.Markedet · 1993331.905 kr.Markedet · 1994334.412 kr.Markedet · 1995328.308 kr.Markedet · 1996333.976 kr.Markedet · 1997472.733 kr.Markedet · 1998437.199 kr.Markedet · 1999671.004 kr.Markedet · 2000606.367 kr.Markedet · 2001734.878 kr.Markedet · 20021.233.662 kr.Markedet · 2003801.041 kr.Markedet · 20041.143.628 kr.Markedet · 20051.740.948 kr.Markedet · 20061.411.441 kr.Markedet · 20071.576.903 kr.Markedet · 20081.387.243 kr.Markedet · 20091.276.390 kr.Markedet · 20101.712.826 kr.Markedet · 20111.267.343 kr.Markedet · 2012641.356 kr.Markedet · 2013528.432 kr.Markedet · 20141.226.250 kr.Markedet · 20151.038.116 kr.Markedet · 20161.011.629 kr.Markedet · 20171.108.966 kr.Markedet · 20181.297.863 kr.Markedet · 20191.447.629 kr.Markedet · 20201.883.629 kr.Markedet · 20211.927.774 kr.Markedet · 20222.158.200 kr.Markedet · 20231.972.464 kr.Markedet · 20242.471.466 kr.Markedet · 20252.512.668 kr.Markedet · 20262.532.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025255.000 kr.
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		88 m²69 m24-06-20241.325.000 kr.15.057 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		86 m²41 m31-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		86 m²41 m15-06-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		78 m²108 m29-04-20251.215.000 kr.15.577 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²39 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		59 m²104 m25-02-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		56 m²115 m08-03-2026960.000 kr.17.143 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²214 m25-04-20241.645.000 kr.15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²292 m17-07-20262.395.000 kr.23.252 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²454 m09-04-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden