Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkens Minde 6

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
757 m²
Erhvervsareal
826 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.986 kr/m².4.643.322 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.519.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden jun. 2016
576k51,1M101,6M152,1M202,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20162.052.250 kr.31. dec. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat5.519.163 kr.Markedet · 1992833.404 kr.Markedet · 1993576.290 kr.Markedet · 19941.004.146 kr.Markedet · 1995972.114 kr.Markedet · 1996910.481 kr.Markedet · 19971.042.327 kr.Markedet · 19981.042.899 kr.Markedet · 19991.413.126 kr.Markedet · 20001.516.801 kr.Markedet · 20011.914.484 kr.Markedet · 20022.166.021 kr.Markedet · 20032.180.750 kr.Markedet · 20042.451.449 kr.Markedet · 20052.594.020 kr.Markedet · 20063.446.729 kr.Markedet · 20073.742.882 kr.Markedet · 20083.185.897 kr.Markedet · 20092.309.307 kr.Markedet · 20102.608.463 kr.Markedet · 20112.570.854 kr.Markedet · 20122.196.623 kr.Markedet · 20132.135.705 kr.Markedet · 20142.145.000 kr.Markedet · 20153.232.372 kr.Markedet · 20163.570.424 kr.Markedet · 20173.808.948 kr.Markedet · 20184.199.195 kr.Markedet · 20194.208.490 kr.Markedet · 20204.459.884 kr.Markedet · 20214.666.948 kr.Markedet · 20225.160.584 kr.Markedet · 20234.647.500 kr.Markedet · 20244.627.337 kr.Markedet · 20255.107.531 kr.Markedet · 20265.953.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
2.052.250 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.519.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.052.250 kr.
  • Ombygning
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Minde 10, 1. 6
2860 Søborg		111 m²10 m14-09-20264.300.000 kr.38.739 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²669 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²1,1 km05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²315 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²1,3 km08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²349 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²332 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Oktobervej 52
2860 Søborg		144 m²1,9 km04-11-20254.218.227 kr.29.293 kr./m²
Telefonvej 4F, 4. th
2860 Søborg		112 m²438 m15-08-20265.995.000 kr.53.527 kr./m²
Telefonvej 4F, 1. th
2860 Søborg		110 m²438 m07-04-20265.200.000 kr.47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden