Mosegårdsparken 41, Spørring

Villa · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 136 m².2.133.568 kr.
2Vores vurdering2.078.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.522.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.522.500 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	45 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Landevej 57 8380 Trige	140 m²	82 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	190 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring 8380 Trige	146 m²	222 m	22-05-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring 8380 Trige	143 m²	496 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Ågade 5, Spørring 8380 Trige	141 m²	625 m	15-09-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	258 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	137 m	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Søhøjparken 25, Spørring 8380 Trige	148 m²	375 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring 8380 Trige	145 m²	611 m	03-05-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu