Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 3

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.645 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden nov. 2019
263k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.653.996 kr.Markedet · 1992612.446 kr.Markedet · 1993812.524 kr.Markedet · 1994588.874 kr.Markedet · 1995654.052 kr.Markedet · 1996853.846 kr.Markedet · 19971.499.236 kr.Markedet · 1998905.960 kr.Markedet · 1999843.764 kr.Markedet · 2000912.634 kr.Markedet · 2001978.948 kr.Markedet · 20021.129.184 kr.Markedet · 20031.262.664 kr.Markedet · 2004991.160 kr.Markedet · 20051.074.798 kr.Markedet · 20061.572.082 kr.Markedet · 20071.808.228 kr.Markedet · 20082.059.000 kr.Markedet · 2009963.328 kr.Markedet · 2010889.488 kr.Markedet · 20111.190.812 kr.Markedet · 20121.134.012 kr.Markedet · 20131.088.288 kr.Markedet · 2014771.770 kr.Markedet · 2015868.614 kr.Markedet · 20161.531.896 kr.Markedet · 20171.272.178 kr.Markedet · 20181.492.136 kr.Markedet · 20191.393.730 kr.Markedet · 20201.509.886 kr.Markedet · 20211.963.008 kr.Markedet · 20222.019.950 kr.Markedet · 20231.657.282 kr.Markedet · 20241.668.074 kr.Markedet · 20251.853.526 kr.Markedet · 20261.871.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²241 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²233 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²342 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²40 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²562 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²69 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²23 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²486 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²528 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²139 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden