Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Søglimt 6

Villa · 250 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.185 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².2.443.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøglimt gns: 8.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden okt. 2019
423k1,3M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat2.170.242 kr.Markedet · 19921.017.500 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 19941.063.750 kr.Markedet · 19951.399.000 kr.Markedet · 19961.148.000 kr.Markedet · 19971.240.250 kr.Markedet · 1998992.750 kr.Markedet · 19991.250.000 kr.Markedet · 20001.297.750 kr.Markedet · 20011.160.750 kr.Markedet · 20021.665.750 kr.Markedet · 20031.426.500 kr.Markedet · 20041.673.250 kr.Markedet · 2005813.000 kr.Markedet · 2006423.000 kr.Markedet · 20071.400.500 kr.Markedet · 20081.385.250 kr.Markedet · 20091.625.750 kr.Markedet · 2010687.000 kr.Markedet · 20111.659.000 kr.Markedet · 20121.612.500 kr.Markedet · 20132.542.500 kr.Markedet · 20141.209.500 kr.Markedet · 20151.530.750 kr.Markedet · 20161.315.750 kr.Markedet · 20171.392.000 kr.Markedet · 20182.841.250 kr.Markedet · 20192.324.500 kr.Markedet · 20202.211.250 kr.Markedet · 20211.990.750 kr.Markedet · 20222.155.250 kr.Markedet · 20231.893.250 kr.Markedet · 20242.076.000 kr.Markedet · 20252.826.500 kr.Markedet · 20262.429.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²82 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²196 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,3 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²458 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²76 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²76 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²927 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²613 m20-08-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²613 m09-07-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²983 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden