Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Dunhammervej 5, Næsby Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 59 m².1.221.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.192.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		92 m²93 m04-07-20262.380.000 kr.25.870 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²213 m25-08-20241.195.000 kr.19.274 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup
4200 Slagelse		61 m²349 m05-08-20251.700.000 kr.27.869 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²199 m24-06-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²487 m23-04-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²560 m17-08-2026995.000 kr.16.048 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²703 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²816 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup
4200 Slagelse		65 m²353 m10-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup
4200 Slagelse		53 m²401 m04-09-20241.300.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden