Børup Skovvej 10, Børup Skov

Villa · 112 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 18.678 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 18678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².1.951.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.531.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion1.410.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Skovvej 33, Børup Skov 7000 Fredericia	128 m²	806 m	07-04-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Børup Skovvej 15, Børup Skov 7000 Fredericia	174 m²	724 m	27-10-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk 7000 Fredericia	107 m²	1,7 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	12.477 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	1,3 km	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	1,1 km	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	2,1 km	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	2,0 km	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	1,3 km	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	1,3 km	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov 7000 Fredericia	135 m²	805 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu