Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 64

Villa · 193 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1089 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden mar. 2019
195k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.167.563 kr.30. apr. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.299.144 kr.Markedet · 19921.096.047 kr.Markedet · 1993890.695 kr.Markedet · 1994235.267 kr.Markedet · 1995966.737 kr.Markedet · 1996252.637 kr.Markedet · 1997863.289 kr.Markedet · 1998307.835 kr.Markedet · 19991.798.953 kr.Markedet · 2000700.397 kr.Markedet · 20011.766.336 kr.Markedet · 20021.141.209 kr.Markedet · 20031.315.488 kr.Markedet · 20041.357.176 kr.Markedet · 20051.824.815 kr.Markedet · 20061.850.870 kr.Markedet · 20071.908.770 kr.Markedet · 20082.533.897 kr.Markedet · 20091.879.627 kr.Markedet · 20101.878.855 kr.Markedet · 20112.065.872 kr.Markedet · 20121.716.735 kr.Markedet · 20131.855.695 kr.Markedet · 2014972.141 kr.Markedet · 20151.110.908 kr.Markedet · 20161.601.128 kr.Markedet · 20172.226.255 kr.Markedet · 20181.203.741 kr.Markedet · 20191.874.223 kr.Markedet · 20202.321.790 kr.Markedet · 20213.101.703 kr.Markedet · 20222.957.725 kr.Markedet · 20232.955.795 kr.Markedet · 20242.980.113 kr.Markedet · 20253.818.505 kr.Markedet · 20262.885.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.167.563 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.167.563 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²97 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²129 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²102 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²183 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²190 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²74 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²61 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²148 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²113 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²82 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden