Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hedvigsvej 2

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².1.491.403 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedvigsvej gns: 19.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden aug. 2019
139k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.869.163 kr.Markedet · 1992460.502 kr.Markedet · 1993546.938 kr.Markedet · 1994179.830 kr.Markedet · 1995350.840 kr.Markedet · 1996482.650 kr.Markedet · 1997658.266 kr.Markedet · 1998413.560 kr.Markedet · 1999389.942 kr.Markedet · 20003.705.380 kr.Markedet · 2001532.924 kr.Markedet · 2002855.050 kr.Markedet · 2003922.376 kr.Markedet · 2004232.064 kr.Markedet · 2005929.824 kr.Markedet · 20061.691.774 kr.Markedet · 20071.974.406 kr.Markedet · 2008912.380 kr.Markedet · 2009465.500 kr.Markedet · 20101.942.458 kr.Markedet · 2011937.860 kr.Markedet · 2012168.756 kr.Markedet · 2013553.406 kr.Markedet · 20141.278.214 kr.Markedet · 20151.025.178 kr.Markedet · 2016509.600 kr.Markedet · 2017305.760 kr.Markedet · 20181.165.808 kr.Markedet · 20191.299.774 kr.Markedet · 20201.130.724 kr.Markedet · 20211.748.516 kr.Markedet · 20221.254.400 kr.Markedet · 20231.499.106 kr.Markedet · 20241.878.954 kr.Markedet · 20251.482.446 kr.Markedet · 20262.214.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²65 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Hedvigsvej 12
4654 Faxe Ladeplads		115 m²127 m02-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²126 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²
Hedvigsvej 8B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²144 m18-11-20231.702.035 kr.23.000 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²115 m18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Dorthesvej 20
4654 Faxe Ladeplads		105 m²258 m26-06-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		90 m²352 m30-04-2025912.000 kr.10.133 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²764 m21-05-20261.950.000 kr.19.118 kr./m²
Engsvinget 4
4654 Faxe Ladeplads		102 m²764 m24-01-2025400.000 kr.3.922 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		107 m²426 m05-07-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden